Udskiftning af vinduer, døre, vindfang og facadefuger
På det ekstra ordinære afdelingsmøde d. 22/10 - 2019, blev det besluttet ved afstemning, at alle lejligheder og kældre i Ryparken II, skal have nye moderne vinduer, kælder vinduer, opgangsdøre, kælderdøre, vindfang og facadefuger. Det blev enstemmigt vedtaget af de 33 lejemål som var tilstede. Dette medfører ingen huslejestigninger omhandlende projektet.
Robotplæneklippere i Ryparken
Ryparken II får 2 nye beboere.
Robotplæneklipperne igangsættes senest i uge 20, og vil køre på tidspunkter hvor der normalt ikke opholder sig børn eller voksne i området.
Lad ikke børn eller kæledyr opholde sig op græsplænen eller i nærheden, når robotplæneklipperne er i drift.
Lad ikke børn lege med eller på robotplæneklipperne.
Det er forbudt at forsøge at betjene robotplæneklipperne.
Nyt personale på ejendomskontoret
Lars Zaar starter som driftsleder i Ryparken II den 15. april. Samtidig bliver Michael Egelund ny driftschef.
Lars Zaar og Michael Egelund er begge erfarne fsb-folk. Lars Zaar kommer fra en stilling som driftsleder for flere afdelinger på Amager, mens Michael Egelund har været driftschef i fsb siden december 2017.
Den 22. marts startede desuden Henrik Heckser og Høgni Svabo Hansen som ejendomsfunktionærer i Ryparken II. Du får snart et opslag med navne og fotos på alle ansatte på ejendomskontoret i din postkasse.
Afdelingsmødet 29. maj 2018
På afdelingsmødet blev der stemt for at følgende ting, bliver lavet i Ryparken II
1) 2 træer genoprettes ved containergården, ud mod Lyngbyvej.
2) Der indkøbes 2 robotplæneklippere.
3) Der anskaffes blødgøringsanlæg, for at forhindre for meget kalk i vandet.
Selskabslokalet er blevet renoveret i April 2018
Selskabslokalet i nr. 21 st. tv er blevet renoveret, efter at afdelingsmødet vedtog dette.
Der er kommet nye lydisolerende loftsplader op, der er blevet malet og slebet gulve.
Lokalet fremstår derfor rigtig flot, og vi beder alle om at være med til at passe på det!
BEMÆRK, HVIS DU HAR BIL!
Torsdag den 22. juni og fredag den 23. juni 2017 vil begge P-pladser mod Gartnerivej være afspærret.
Afspærringen skyldes, at p-pladserne skal opmærkes. Du bedes derfor parkere på Gartnerivej eller andre steder i området på disse dage.
Der vil være mulighed for at parkere på P-pladserne om natten mellem torsdag og fredag, men biler skal være flyttet mellem kl. 07.00 - 15.00.
Med venlig hilsen
Ejendomskontoret.
_________________________________________________________
Ejendomskontoret og den boligsociale helhedsplan er flyttet (juni 2016)
Mandag den 20. juni 2016 flyttede Ryparken II´s ejendomskontor ind i lokalerne i Driftsfællesskabet Østerbros ejendomskontor i Lundevænget i Ryparken 146.
Omvendt flyttede Den boligsociale helhedsplan ind i Ryparkens tidligere ejendomskontor i Ryparken 21.
Det vil sige, at I fra den 20. juni skal henvende jer på driftsfællesskabets ejendomskontor i Ryparken 146. Finn Bering, som i dag som står for driften af Ryparken II, får sin egen arbejdsstation i de nye lokaler. Ryparken II’s ejendomskontor beholder de åbningstider, I kender, blot nu i nye lokaler.
Derfor flytter ejendomskontoret og den boligsociale helhedsplan
Flytningen sker for at give mere plads til personalet på ejendomskontoret. Det er i dag svært at overholde arbejdsmiljølovgivningen, da det nuværende kontor er for lille, og der blandt andet ikke er indrettet et lokale til frokost, møder og lignende.
En oplagt løsning på disse udfordringer er at flytte det boligsociale personale fra deres nuværende placering i driftsfællesskabets lokaler i Lundevænget over i Ryparken II´s ejendomskontor og Ryparken II´s ejendomskontor til driftsfællesskabets lokaler. Derved frigives der kontorplads til personalet i driftsfælleskabet, og samtidig skabes der gode rammer for det boligsociale arbejde.
Rokeringen fører ikke til øgede udgifter for beboerne i Ryparken II.
Med venlig hilsen
Driftschef John Hesager Langhorn
Mail: jhl@fsb.dk
Gæsterum - Ny udlejer pr. 1. oktober 2013
Den 1. oktober 2013 sker reservation og leje af gæsterummet via ny udlejer.
Opgaven varetages nu af Lisbeth Nielsen. Ryparken 21, 2 th.
For oplysninger om kontakt med Lisbeth se under menuen "husorden mm" og "selskabslokaler/gæsterum mv".
Man bedes venligst overholde de angivne tidspunkter for kontakt til Lisbeth!
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Ny kalenderfunktion på hjemmesiden (sept. 2013)
Kære beboer
Vores hjemmeside har nu fået en kalenderfunktion, hvor der indtil videre vises kommende bestyrelses- og afdelingsmøder. På sigt er det tanken, at også andre møder samt reservationer til selskabslokale, cafe´og gæsterum vil kunne ses på kalenderen, således at man hurtigt kan se om der er åbent for evt. udlejning.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Ændring af navn på dørtelefoner?
Vi har på ejendomskontoret fået flere forespørgsler om at få ændret navneskiltene på dørtelefonerne, og enkelte har spurgt om de selv kan ændre det. Men det duer ikke.
Hvis man ønsker at få ændret navneskiltet, så skal man enten komme ned på ejendomskontoret med en seddel, hvor man med blokbogstaver skriver hvilket navn man ønsker på dørtelefonen, samt adressen. Man kan også bare sende en mail til kontoret med samme informationer.
Vi forbeholder os retten til at forkorte fornavne, da der er enkelte skilte der ellers bliver meget lange.
Med venlig hilsen
Ejendomskontoret
Vaskeriet på Internettet!
Så er vores vaskeri simpelthen på internettet.
Nu kan du gå ind på linket til højre for denne meddelelse, hvor du bl.a. kan se om der er ledige vaskemaskiner, hvad du har vasket for indtil nu osv.
Man skal også gå ind på saniva.dk under den fane der hedder Vasketur. Er både på dansk og engelsk. Så skal man finde den afdeling der hedder fsb, og så Ryparken II.
Så dukker der en side op, hvor der er en fane der hedder brugermenu, og der trykker man så på bruger login.
Der taster man sit lejemålsnummer ind (det der står på brikken) og så er koden fra start 1234. Den skal man så ændre første gang man er på.
Med venlig hilsen
Ejendomskontoret
En lille opsang om affald!
Kære beboere
Nu kan vi endnu engang konstatere, at der er nogle som har svært ved det med at skille sig ordentlig af med sit affald.
Juletræer skal ikke smides på græsplænen, men lægges over blandt det andet grønne affald ved containerpladsen.
MEN endnu værre er det at der er folk, som smider løse bleer og andre mindre sjove ting i affaldsskakten eller at man ikke lukker affaldsposerne ordentligt.
En ting er, at det kræver ekstra tid for ejendomsfolkene, at skulle gøre ekstra rent, men det er altså også ret ulækkert når løse bleer, madrester og andet ligger ud over det hele i bunden af affaldsskakterne.
DERFOR: LUK JERES AFFALDSPOSER ORDENTLIGT OG SMID IKKE LØSE TING I AFFALDSSKAKTERNE!
Med venlig hilsen
Bestyrelsen og Ejendomskontoret
Om udlejning af selskabslokalerne og café
Pr. 1. januar 2011 er udlejningen af selskabslokaler og cafe´ overgået til ejendomskontoret. Se nærmere under hovedmenuen "husorden mm."
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Har du problemer med trykket på din bruser?
Flere beboere har efter installationer af de "nye" armaturer i badeværelset haft problemer med trykket på vandet og er du blandt dem som stadig bokser med problemet, så skal du henvende dig til ejendomskontoret, som så vil komme forbi og fikse det. Problemet er, at VVS-medarbejderen ved installationen ikke har sørget for at gennemskylde vandrøret inden opsætningen, hvilket betyder at en masse rust efterfølgende sætter sig i det filter, som sidder forrest i armaturet. Operationen tager ca. 20 minutter.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Bestyrelsesreferater fremover! (juni 2010)
Det blev på afdelingsmødet i maj besluttet, at referater i papirversion fremover kun sættes op i vaskeriet samt i nr. 21 (ved ejendomskontoret).
Til gengæld kan alle hente eller læse alle referater her på hjemmesiden.
Man kan altid hente en fysisk udgave ved at kontakte ejendomskontoret, som så kan printe det ud fra hjemmesiden.
Iflg. den seneste lovændring skal alle referater være tilgængelige senest 4 uger efter møderne, hvilket bestyrelsen naturligvis vil sørge for.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Hunde på ejendommen?
Flere har henvendt sig til bestyrelsen om at nogle beboere har anskaffet sig hund! Det skal understreges, at det ikke er tilladt at have hund og heller ikke at passe andres hunde med overnatning.
Evt. overskridelse af reglerne vil omgående blive meldt videre til FSB og kan medføre opsigelse fra lejemålet.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Ved indbrud!
Alle beboere bedes være særlig opmærksomme og omgående kontakte politiet på tlf. 112, hvis man ser noget der kunne ligne indbrudsforsøg.
Bemærk, at 112 kun bruges ved akutte situationer, altså hvis et indbrud aktuelt er igang. Ellers anvendes tlf. 114.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Rydning af opgangene
Iflg. brandmyndighederne må der ikke stilles barnevogne, cykler eller andet i opgangene. Derfor skal du benytte de rum der er beregnet til dette. Hermed mindsker du også risikoen for at få stjålet tingene og er med til at holde opgangene rene til glæde for dig selv og dine medbeboere.
Ejendomskontoret følger jævnligt op og tjekker opgangene og evt. ting i opgangen vil blive fjernet på beboerens regning, svarende til den tid som ejendomsfolkene skal bruge hertil.
Jf. i øvrigt under husorden
Med venlig hilsen
Bestyrelsen